1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,...
法律分析:家庭首套房90平米及以下契税税率为1%,90平米以上的契税税率为1.5%。家庭二套房90平米及以下契税税率为1%,90平米以上的契税税率为2%。家庭三套房及以上...
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款...
1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是...
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴...
首先是契税,要看是否为首套住房,且房产面积的大小所承担的税率也不一样。其次是增值税,房产证年限满两年免征,不...
7、营业税5.6%(满五年免)如上,房屋评估费、契税、所得税、营业税都是按照评估价缴纳,测绘费、交易费按面积缴纳,工本费、印花税按件,没有按差价缴纳个税等;...
买卖二手房要交哪些税?一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下...
购买二套房面积为90平方米及以下的,减按1.5%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷(1+5%)×上述适用税率
办理过户手续和按揭贷款时,买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金,除此以外,还有一些税费,如过户公...
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